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澳媒批中国投资者利用留学生买房 最严海外购房政策已到位!

今日悉尼    DailyMail


【今日澳洲11月5日讯】亚洲房产投资者被指责利用在澳洲留学的亲人以及法律上的漏洞买房。Industry Super Australia (ISA)披露,海外投资者正在利用包括留学生在内的临时居留者购买房产。ISA报告指出,正是这个漏洞推高了已经过高的房产市场价格。

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据《每日邮报》报道,ISA首席经济学家Stephen Anthony敦促政府防止外国人购买所有现有的房屋,迫使他们只投资新的开发项目。这将引导所有外商投资住宅性房地产项目以扩大供应。”购买现有的房产只会增加已经过热的房地产市场。“

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ISA研究了亚洲买家的贷款行为,发现了悉尼现有房屋和留学生数量之间的联系。中国房地产投资在过去六年里从10亿澳元左右上升到320亿澳元,而留学生人数也在猛增。ISA报告建议政府鼓励外国人居住在特定地区,以控制过热的房地产市场。用政策鼓励外来人口远离房产热市。

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财长Scott Morrison表示,对外国投资者实行严格的规定已经到位,最近还会进一步收紧。他表示,政府在2017/18年度联邦预算案中对外国房产权进行了新的发展限制,并加强了限制,以确保外国投资者不逃资本利得税。Morrison还表示,每年向外国投资者收取房屋费用,并将其留空。政府还下令出售价值超过1.34亿澳元非法购得的房产。

 
 
 
     
 
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